Ihre persönliche Villa in Berlin - Maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche1080 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis748.799 €
- Preis pro m²4709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
35604 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Berlin, einer Stadt voller Leben und Möglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, die Ihnen das urbane Leben erleichtern. Genießen Sie zudem die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Berlin zu bieten hat - von Parks über kulturelle Angebote bis hin zu Restaurants und Cafés.
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