Ihr kleiner Bauernhof mit Teich und flexiblem Flächenangebot bei Bad Steben
Bad Steben
Preis:299.500 €
€/m²:3153 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche86598 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis299.500 €
- Preis pro m²3153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
637 €
Jährliche Mieteinnahmen
7644 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95138 Bad Steben
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt ruhig am Ortsrand eines kleinen Dorfes, das zum Markt Bad Steben gehört. Die Umgebung ist landwirtschaftlich und dörflich geprägt mit offenen Feldern und angrenzenden Waldflächen, was eine naturnahe und ruhige Lage gewährleistet. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Grundversorgung, Kindergärten + Schule, Dienstleistungsangebote und weiterführende Einrichtungen sind im Markt Bad Steben erreichbar. Insgesamt bietet die Lage gute Voraussetzungen für die Kombination von Wohnnutzung und land- bzw. forstwirtschaftlichem Gewerbe.
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