Ihr Traumhaus in Köln: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis672.260 €
- Preis pro m²5466 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
32568 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50737 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück von 288 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Köln besonders lebenswert machen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Köln: Modern, individuell und energieeffizient!
Inseriert am 25. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
453.300 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI