Zentrumsnahes Stadthaus mit Gewerbenutzung und Garten
Jena
Preis:825.000 €
€/m²:4459 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer8
- Baujahr1887
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²4459 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
1.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7743 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentrumsnah am Rande des schönen Jenaer Damenviertels und ist umgeben von bester Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Lebensmitteldiscountern sowie Ärztehäusern. Auch zwei Haltestellen des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der beschauliche Jenaer Markt und die Kneipenmeile in der Wagnergasse sind mit einem ca. zehnminütigen Fußweg leicht erreichbar, ganz ohne Stress und Parkplatzsuche.Auch der landschaftlich wunderbar gelegene und sehr beliebte "Landgrafen" ist je nach persönlicher Form und Verfassung in ca. 30 Minuten zu erreichen.
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