Ausblick ins Grüne, großzügige Raumaufteilung und drei Garagen
Remseck am Neckar
Preis:700.000 €
€/m²:2672 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 03:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer6.5
- Etage0
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²2672 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
35028 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71686 Remseck am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße in Hanglage in Remseck-Neckarrems. In Neckarrems gibt es einen Bäckerladen und einen Wochenmarkt, ein REWE-Verbrauchermarkt wird derzeit errichtet. In der Stadt Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Kindertageseinrichtungen und die Grundschule sind in wenigen Gehminuten, die weiterführenden Schulen gut mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten nach Stuttgart zum Hauptbahnhof. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen, Fellbach und Marbach.
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