Investmentpaket: zwei Mehrfamilienhäuser - 12 Wohneinheiten & 8 Garagen (6,7 % Mietrendite)
Gelsenkirchen
Preis:785.000 €
€/m²:1086 €/m²
Fläche:723 m²
Zimmer:30
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche723 m²
- Grundstücksfläche1047 m²
- Zimmer30
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²1086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-14T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45889 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine stabile Vermietbarkeit.
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