Neu ! Doppelhaushälften Erlangen Steudach - Musterhausbesichtigung Sonntag 14 - 16 Uhr
Erlangen
Preis:655.000 €
€/m²:5458 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²5458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
22944 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Neubaugebiet im Grünen - öffentliche Verkehrsanbindung nach Erlangen- kurze Wege nach Herzogenaurach, A73/A3 Richtung Fürth und Nürnberg
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