Wohn- und Gewerbeensemble in Würzburg
Würzburg
Preis:499.500 €
€/m²:3330 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:11
Baujahr:1865
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1865
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²3330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
947 €
Jährliche Mieteinnahmen
11364 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Immobilienensemble befindet sich im Stadtteil Grombühl. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten.
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