In zentraler Lage!
Grefrath
Preis:375.000 €
€/m²:2193 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2193 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47929 Grefrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Grefrath. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar; zudem bestehen schnelle Anbindungen an die Autobahnen A 40 und A 61 Richtung Ruhrgebiet, Mönchengladbach und die nahegelegenen Niederlande. Regelmäßige Busverbindungen sowie die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Flughafen Düsseldorf und Flughafen Weeze (ca. 30-40 Minuten) unterstreichen die attraktive Infrastruktur.
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