Wohnen in guter Wohnlage!
Speicher
Preis:479.000 €
€/m²:2818 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1490 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54662 Speicher
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Speicher (54662) ist eine kleine Stadt in der Südeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm, etwa 25 Kilometer nördlich von Trier. Umgeben von Wäldern, Wiesen und den typischen Landschaften der Eifel bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.Speicher verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Bitburg, Trier und Spangdahlem. Die Stadt ist besonders für ihre Keramiktradition bekannt und gilt als lebendiger Wohn- und Erholungsort im Herzen der Südeifel.
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