neuwertiges EFH in wunderbar ruhiger Lage
Wandlitz
Preis:550.000 €
€/m²:3459 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer5
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3459 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16348 Wandlitz
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Stolzenhagen in ruhiger Lage und waldreicher Umgebung - ca. 30 km nördlich von Berlin mit sehr guter Verkehrssanbindung (Autobahn, Bundestrasse 109, Regionalbahn 27)In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stolzenhagener und Wandlitzer See. Der Weg zum Strandbad beginnt in ca. 100 m Entfernung.Ebenfalls in 100 m Entfernung befinden sich die Bushaltestelle für die Linien 894 (Bernau - Wandlitz) und 902 (Groß Schönebeck - Basdorf) sowie 2 Kindertagesstätten: https://www.wandlitz.de/verzeichnis/visitenkarte.php?mandat=31114Alle Einrichtungen der Infrastruktur befinden sich in Wandlitz (ca. 4 km entfernt):- Grundschule: https://grundschule-wandlitz.de- Gymnasium: https://www.gymnasium-wandlitz.de/startseite- https://www.wandlitz.de
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