Aachen-Laurensberg: Ihre DHH in zweiter Reihe - 150 m²
Aachen
Preis:629.979 €
€/m²:4172 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis629.979 €
- Preis pro m²4172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
35196 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Aachen-Laurensberg zählt zu den beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt - mit direktem Zugang zu Grünflächen, guter Anbindung an den ÖPNV sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten inklusive. Eine Lage, die Familienalltag und Lebensqualität gleichermaßen bedient.Da diese Grundstücke ausschließlich über mein Netzwerk verfügbar sind, werden Interessenten auf eine private Vormerkliste aufgenommen.
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