Vielseitig! Gepflegtes, älteres Einfamilienhaus mit viel Platz

Die Immobilie befindet sich etwas erhöht in einer hervorragend ruhigen Lage, unweit der Grundschule und der Realschule. Die äußerst ruhige, gut durchgrünte Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.Die Marktgemeinde Au i. d. Hallertau hat ca. 6000 Einwohner und liegt im nördlichen Landkreis Freising, mitten im wunderschönen Hopfenanbaugebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut: Buslinien verbinden den Ort mit Freising, Mainburg und Moosburg, von wo aus Zugverbindungen nach München, Landshut und Regensburg bestehen. Über die B301 sowie die Autobahnen A92, A93 und A9 sind umliegende Städte und der Flughafen München schnell erreichbar. Der Ort Au i. d. Hallertau liegt ca. 20 km nördlich von Freising. Den Flughafen MUC können Sie in ca. 30 Autominuten erreichen. Es besteht außerdem eine Linien-Busverbindung nach Freising und zum Bahnhof (S1). Kindergarten, Krippe, Grundschule, Realschule, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen in Nandlstadt, Wolnzach, Mainburg und Freising sind mittels Schulbus bequem zu erreichen. Der Golfplatz, ein Freibad in Tegernbach und ein Waldbad sowie ein Hallenbad in Nandlstadt sind ca. 5 km entfernt.So entsteht ein Standort, der naturnahe Wohnqualität, eine verlässliche Infrastruktur und gute regionale Anbindungen harmonisch vereint.