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Welschbillig
Preis:388.500 €
€/m²:3211 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche424 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis388.500 €
- Preis pro m²3211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54298 Welschbillig
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Welschbillig, der flächenmäßig größten Gemeinde im Gebiet der Verbandsgemeinde Trier-Land. Welschbillig liegt verkehrsgünstig über die Bundesstraße 51 angebunden zwischen den Städten Trier, Bitburg und dem luxemburgischen Echternach.Die lebenswerte Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen kulturellen und geselligen Veranstaltungen, Schule, Kindergarten sowie Geschäften und Handwerksbetrieben zur Nahversorgung.
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