Charmantes End-Reihenhaus in ruhiger Wohnlage
Henstedt-Ulzburg
Preis:415.000 €
€/m²:3007 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²3007 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
22764 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Henstedt-Ulzburg hat ca. 30.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an die Stadt Norderstedt. Henstedt-Ulzburg ist eine sehr begehrte Wohnlage im Grüngürtel der Hansestadt Hamburg. ÖPNV, AKN, Autobahnanschluss zur A7, sowie die Nähe zum Hamburger Flughafen zeigen ein Bild der guten Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Gymnasien, Privatschule, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot wie Freibad, Sportstätten, Reiten, Golfplätze etc. runden diese schöne und ruhige Lage dieser Immobilie ab.
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