Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuell geplant, effizient gebaut
Dortmund
Preis:818.009 €
€/m²:5382 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 23:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1212 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis818.009 €
- Preis pro m²5382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
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