"Historisches Fachwerkhaus mit 9,34 % Bruttorendite - Kapitalanlage in der Ochsenfurter Altstadt"

**Lagebeschreibung:**Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ochsenfurt, die durch ihre historische Altstadt und die malerische Lage entlang des Mains besticht. Diese Stadt verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungsangeboten, darunter Kindergärten und Schulen, die für alle Altersstufen gut erreichbar sind. Zudem erfreut sich Ochsenfurt an einer aktiven Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob bei einem Spaziergang entlang des Mains, im Stadtpark oder bei Veranstaltungen im Stadtzentrum - hier ist für jeden etwas dabei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Würzburg und den umliegenden Orten gewährleisten. Autofahrer erreichen die A3 und A7 in wenigen Minuten, was eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte der Region ermöglicht.Erleben Sie das idyllische Flair von Ochsenfurt und genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen und zugleich ruhigen Wohnumgebung.