Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus Hof I 8,6 % Rendite

?? Entfernungen: . ÖPNV: ca. 150 m (2 Gehminuten). Supermarkt: ca. 400 m (5 Gehminuten). Arztpraxis: ca. 600 m (7 Gehminuten). Grundschule: ca. 800 m (10 Gehminuten). Ortsmitte: ca. 900 m (11 Gehminuten). Weiterführende Schule: ca. 1,5 km (5 Fahrminuten). Krankenhaus: ca. 2,0 km (6 Fahrminuten). Hauptbahnhof: ca. 2,5 km (7 Fahrminuten). Autobahn: ca. 5,0 km (10 Fahrminuten). Großer Flughafen: ca. 140 km (90 Fahrminuten)?? Lagebeschreibung:Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hof in der Schleizer Straße und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hohe Wohn- und Standortqualität.Die Nähe zur Innenstadt sorgt für kurze Wege im Alltag und macht die Lage sowohl für Mieter als auch Gewerbetreibende besonders attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum.Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zur Autobahn und zum Hauptbahnhof, ist der Standort auch für Pendler interessant. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Mikrolage mit solidem Entwicklungspotenzial und langfristiger Vermietbarkeit.