Attraktive Kapitalanlage: MFH mit Praxis, 4 Wohnungen & Garagen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Kuppenheim, einer beliebten Stadt im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Umgebung mit guter Infrastruktur aus und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Kuppenheim verfügt über eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nahegelegene Bundesstraße B462 sowie die Autobahn A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Freiburg. Der Bahnhof Kuppenheim ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Kuppenheim mit weiteren Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.Die naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Schwarzwald sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Wohn- und Standortqualität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung macht die Lage sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv.