Altes Haus sucht neue Perspektive in Köln Worringen
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer5
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-08T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Heute verfügt der Ortsteil über eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die A57, Bahnanschluss und Busverbindungen ins Umland und die Kölner Innenstadt. Neben Kindergärten und Grundschule finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder in unmittelbarer Umgebung sowie eine gute ärztliche Versorgung. Die örtlichen Vereine bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Ein umfangreiches Radwegnetzwerk und ein Golfplatz sorgen für Abwechslung.
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