Individuell gestaltetes Traumhaus in Dortmund - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Komfort
Dortmund
Preis:897.879 €
€/m²:3521 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis897.879 €
- Preis pro m²3521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
46716 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Parks, ideal für Aktivitäten im Freien und zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
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