Direktorenvilla der Zeche Zollverein aus 1921

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil Essen-Katernberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Nur rund 600 Meter entfernt liegt die Zeche Zollverein - UNESCO-Welterbe und eines der bedeutendsten Industriedenkmäler Europas, heute ein lebendiges Zentrum für Kultur, Design und Architektur.Für Familien besonders attraktiv: Die örtliche Grundschule befindet sich direkt nebenan, nur etwa 50 Meter entfernt. Auch Kindergärten, Spielplätze und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.Das nahe Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Schurenbachhalde, der Zollvereinpark und weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Durchatmen ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend angebunden - die Bundesstraße B224 sowie die Autobahnen A42 und A40 sind in wenigen Minuten erreichbar.Eine Lage mit Geschichte, gewachsener Struktur und kurzen Wegen - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.