Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Schwerte mit Free Time Service
Schwerte
Preis:781.119 €
€/m²:4792 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche1004 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis781.119 €
- Preis pro m²4792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
29376 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58239 Schwerte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Schwerte, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit Nähe zu urbanen Angeboten. Freizeitaktivitäten finden Sie in der Natur, z.B. in nahegelegenen Parks und am Flussufer. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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