Haus in Wesseling Kernsaniert mit Einbauküche und Garten

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wesseling, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und ihr familienfreundliches Umfeld auszeichnet. Gepflegte Wohnhäuser, wenig Durchgangsverkehr und begrünte Straßen prägen das Bild und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Die Umgebung bietet Familien ideale Voraussetzungen: Ein öffentlicher Spielplatz liegt nur etwa 2-3 Gehminuten entfernt und wird gerne von Kindern aus der Umgebung genutzt. Kindergärten sowie eine Grundschule sind bequem in rund 5-10 Gehminuten erreichbar und ermöglichen kurze, stressfreie Wege im Alltag. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 5-10 AutominutenFür gemeinsame Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Rheinpromenade Wesseling sowie der Rheinpark sind in etwa 5 Autominuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Nachmittagen mit der Familie ein. Auch Sportvereine und weitere Freizeitangebote befinden sich in kurzer DistanzEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine komfortable Versorgung. Das nahegelegene Stadtzentrum von Wesseling ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die Stadtbahn Richtung Köln und Bonn liegt nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köln oder Bonn je nach Verkehrslage in etwa 20-30 Minuten, eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität.Insgesamt bietet diese Lage ein harmonisches Umfeld, das Sicherheit, Komfort und Lebensfreude vereint, ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität suchen.