Individuell geplante Doppelhaushälfte in Melsungen - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Komfort
Melsungen
Preis:265.798 €
€/m²:2029 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis265.798 €
- Preis pro m²2029 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34212 Melsungen
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Melsungen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind gut erreichbar, was Ihnen im Alltag viel Komfort bietet. Zudem laden die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein - ideal also, um Beruf und Freizeit optimal zu verbinden.
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