Historische Altbauvilla mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Eickelborn ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil im Westen der Lippstadt und liegt idyllisch am südlichen Ufer der Lippe. Die Umgebung ist durch weitläufige Wiesen- und Auenlandschaften geprägt und bietet einen hohen Erholungswert bei gleichzeitig angenehmer Dorfinfrastruktur.Die Lippstädter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie medizinische Versorgung.Die Verkehrsanbindung ist gut: Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen zur Bundesstraße B55, die eine zügige Anbindung an die Autobahnen A2 (Richtung Dortmund/Hannover) und A44 (Richtung Dortmund/Kassel) ermöglicht.Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien wie die R66 gewährleistet, die Eickelborn direkt mit dem Bahnhof in Lippstadt verbindet. Von dort bestehen sehr gute Bahnverbindungen im Regional- und Fernverkehr.Insgesamt verbindet Eickelborn naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer soliden Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz.