Top gepflegtes frei stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Lage in Düren!
Düren
Preis:749.000 €
€/m²:3201 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:10
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3201 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52351 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Düren mit guten Bedingungen für Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke nur ca. 800 m entferntAnbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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Inseriert am 10. Juli 2026
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