Viel Platz, viele Möglichkeiten: Dreifamilienhaus als perfekte Vermietungs-Immobilie
Hückelhoven
Preis:725.000 €
€/m²:4028 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:9
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche917 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
34500 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41836 Hückelhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
IDYLLISCH WOHNEN IN HÜCKELHOVEN-KLEINGLADBACHWillkommen im Grünen - mit perfekter Anbindung!Der charmante Stadtteil Kleingladbach vereint das Beste aus zwei Welten: das ruhige, ländlich geprägte Wohngefühl eines traditionsreichen Dorfes und die hervorragende Infrastruktur der modernen Stadt Hückelhoven.Highlights der Lage auf einen Blick:. Ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Kindergarten und Grundschule fußläufig oder schnell erreichbar. Nur ca. 5 Autominuten bis ins Stadtzentrum von Hückelhoven. Top-Anbindung an die A46 (ideal für Pendler). Hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Feldern, Wäldern und Seen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI