Einfamilienhaus + Appartement + ELW - teilsaniert
Wald-Michelbach
Preis:379.000 €
€/m²:1924 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer7
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²1924 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
19356 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69483 Wald-Michelbach
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wald-Michelbach, Pestalozzistraße, unmittelbar angrenzend an die weiterführenden Schulen. In direkter Nähe finden sich weitere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die zentrale, ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungs- und Freizeitangeboten im Odenwald sowie schnelle Anbindung an umliegende Städte. Ideal für Familien und Schüler mit kurzen Wegen zur Schule und zum täglichen Bedarf.
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