Sonnige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Grafing-Bahnhof

Die Stadt Grafing bei München ist die drittgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Grafing befindet sich ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt München, die mit S-Bahn (S4 und S6), Regionalbahn, Autobahn A94 und über die B304 zu erreichen ist. Das angebotene Objekt liegt nur ca. 450 m entfernt von Grafing Bahnhof. Diese S-Bahn Haltestelle ist in ca. 6 Minuten zu Fuß oder in nur ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis zum Münchner Ostbahnhof benötigt man mit der S-Bahn S6 ca. 33 Minuten, mit dem Regionalzug RB54 sogar nur ca. 14 Minuten. Eine bessere Verbindung von naturnahem Wohnen in traumhafter Feldrandlage mit den Vorteilen der "Weltstadt mit Herz" ist kaum vorstellbar.Auch der schöne Marktplatz im Zentrum Grafings mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Banken sowie kleineren Geschäften ist mit einem Spaziergang von ca. einer halben Stunde oder in ca. 11 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, Ärzte, das städtische Freibad sind problemlos zu erreichen.Grafing bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Das ganze Jahr über finden Theateraufführungen, Ausstellungen, Konzerte, und Vorträge für die unterschiedlichsten Interessen statt. Des Weiteren bietet die Stadt eine Reihe von Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten, die allen Grafingern zur Verfügung stehen. In Grafing gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium, die Realschule befindet sich in Ebersberg. Darüber hinaus gibt es eine sonderpädagogische Förderschule sowie eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten für Klein - und Kindergartenkinder. Mit dem PKW gelangt man in ca. 8 Minuten nach Ebersberg. Die Kreisstadt Ebersberg verfügt zudem über ein Krankenhaus und über ein Hallenbad. Der nördlich von Ebersberg liegende Ebersberger Forst ist eines der größten zusammenhängenden Waldstücke Deutschlands und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.