QNG Neubau | 3-Familienhaus -Oldenburg Bürgerfelde
Oldenburg
Preis:719.000 €
€/m²:5706 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 05:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²5706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Bürgerfelde zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs - zentrumsnah, grün und bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Park "Großer Bürgerbusch" ist fußläufig zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang im Park ein.Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A28 und A293. Das Viertel überzeugt durch gewachsene Wohnstrukturen, gepflegte Nachbarschaften und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
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