Einladend offen auf großzügigem Grundstück mit Süd-West Ausrichtung

Das ca. 751 m² große Baugrundstück in Coswig bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und überzeugt durch seine angenehme Umgebung sowie die gute Anbindung an die Städte Dresden, Radebeul und Meißen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit den Elbwiesen und den Weinbergen lädt zudem zu vielfältigen Erholungsaktivitäten ein.Die Erschließung ist bereits teilweise vorhanden. Trinkwasser und Abwasser liegen an, Strom- und Breitbandanschlüsse werden voraussichtlich bis Frühjahr 2027 hergestellt. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Möglich sind sowohl ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit flach geneigtem Dach als auch ein eingeschossiges Haus mit ausbaubarem Dachgeschoss.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche, die ausreichend Platz für Haus, Terrasse und Garten bietet. Auf dem Grundstück befinden sich bereits eine Rosskastanie sowie ein Maulbeerbaum, die das Grundstück zusätzlich aufwerten und dauerhaft erhalten bleiben.Mit seinem attraktiven Zuschnitt, der ruhigen Lage und den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück hervorragend für Familien oder Bauherren, die den Traum vom eigenen Haus im grünen Umfeld und dennoch in guter Stadtnähe verwirklichen möchten.