Renditeanlage: Mehrfamilienhaus in Konstanz-Paradies
Konstanz
Preis:3.950.000 €
€/m²:4877 €/m²
Fläche:810 m²
Zimmer:33
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 04:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche810 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer33
- Etage1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²4877 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
48840 €
Mietrendite (ROI)
1.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78462 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Willkommen im Paradies, einem der charmantesten und beliebtesten Stadteilen von Konstanz. Gewachsene Straßenzüge, Altbauten mit Geschichte, kleine Cafés und individuelle Läden für den täglichen Einkauf prägen das Bild für ein urbanes Leben.Die historische Altstadt, der Seerhein sowie die Schweiz sind zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in alle Richtungen der Stadt sowie zum Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Eigentum im historischen Konstanzer Stadtkern zu erwerben.
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