Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Obernheim
Preis:165.000 €
€/m²:1196 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche1128 m²
- Zimmer9
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
8.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72364 Obernheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Obernheim mit Ihren ca. 1.500 Einwohnern befindet sich herrlich gelegen auf dem Heuberg, dem südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb, Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen können Sie die traumhafte Natur auf der Alb bestaunen. Im Winter laden kilometerlange gespurte Loipen und ein Skilift zu sportlicher Aktivität ein. Grundschule und Kindergarten sind in Obernheim vorhanden.
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