Einmalige Doppelhaushälfte inmitten des Naturschutzes

Lage:Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage mit hoher Privatsphäre und freiem Blick ins Umland.Der nahegelegene Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur:-Kindergarten-Schule-Einkaufsmöglichkeiten-Arzt-BahnanschlussDiese Kombination aus ländlicher Ruhe und kurzen Wegen macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Pendler, Selbstständige und Kapitalanleger. Die Immobilie liegt im schönen Schwarzwald. Die Entfernung nach Basel beträgt ca. 1,5 Std. nach Zürich ca. 1 Std. und nach Schaffhausen ca. 45 Minuten.Besonderheiten:Seltene Alleinlage nahe Ortschaft.Großzügiger, moderner Neubau.Sehr große Grundstücksfläche, Landwirtschaftliche Nutzfläche im Eigentum.Die Immobilie ist Vollständig Erschlossen.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Selbstständigkeit, Selbstversorgung)Freizeitmöglichkeiten:Das Dorf bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein und schafft Raum für Erholung und Entspannung.Das Dorfleben ist geprägt von Gemeinschaft und Zusammenhalt. Feste, Veranstaltungen und das Engagement der Dorfgemeinschaft sorgen dafür, dass man schnell Anschluss findet und sich willkommen fühlt. Vereine und informelle Treffen bieten Möglichkeiten, aktiv am Dorfleben teilzunehmen und neue Kontakte zu knüpfen.Für Familien, Paare und Einzelpersonen bietet das Dorf ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Ruhe und Gemeinschaft in einem ausgewogenen Verhältnis stehen. Wer Wert auf ein entspanntes Leben im Grünen legt und dennoch Teil einer aktiven Dorfgemeinschaft sein möchte, findet hier einen idealen Lebensmittelpunkt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel