Individuelles Einfamilienhaus in Hamm - Flexibel, Energieeffizient und Komfortabel
Hamm
Preis:383.239 €
€/m²:2351 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 18:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis383.239 €
- Preis pro m²2351 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Hamm, einer attraktiven Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und bereichern Ihren Alltag. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr neues Zuhause.
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