Traumhaftes Südhanglage-Grundstück in Künzelsau - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller!

Seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen von Künzelsau! Auf diesem großzügigen Grundstück mit 1.301 m² in ruhiger Südhanglage kann Ihr individuelles Einfamilienhaus mit Allkauf - inklusive Keller mit separater Einliegerwohnung entstehen!Das Haus wird in der modernen Highline-Serie oder der bewährten Home-Serie von allkauf realisiert - in der Ausbaustufe "Fast-Fertig". So profitieren Sie von höchster Qualität bei gleichzeitiger Flexibilität im Innenausbau.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Zwei vollwertige Geschosse mit klarer, moderner Architektur (Highline) oder praktisch-behaglichem Wohnkonzept (Home)- Keller mit vollwertiger Einliegerwohnung - perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Mietobjekt- Südhanglage: ELW mit natürlichem Tageslicht und eigenem Zugang über die Hangseite- Bodentiefe Fenster, dreifach verglast, inkl. Aluminiumrollläden- Energieeffizient: mindestens KfW-Effizienzhaus 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Festpreisgarantie und kurze Bauzeit- Großzügiges Grundstück mit 1.301 m² - viel Platz für Garten, Terrasse und AußenanlagenDas Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend am Südhang von Künzelsau - ohne Durchgangsverkehr. Die optimale Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und lichtdurchflutetes Wohnen.Ein besonderes Highlight: Das Grundstück ist doppelt erschlossen - von oben über die Mörikestraße und von unten über die Hölderlinstraße. Das eröffnet vielfältige Planungsmöglichkeiten und einen separaten Zugang zur Einliegerwohnung.Künzelsau als Kreisstadt des Hohenlohekreises bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen aller Art, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kulturangebote und ein aktives Vereinsleben - alles, was Familien zum Leben brauchen. Heilbronn ist in ca. 40 Minuten erreichbar.