KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN
Forstern
Preis:1.159.900 €
€/m²:7532 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.159.900 €
- Preis pro m²7532 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85659 Forstern
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ländliche Ruhe. 40 Minuten nach München, 30 Minuten zum Airport München über die A94. In Preisendorf - voll erschlossenes Baugrundstück und alle Medien vorhanden. Nutzungs-/Bauoptionen Einfamilienhaus oder alternativ auch 2 DHH. Baufenster 15x10 m, maximal 2 Vollgeschoße, Satteldach, maximal zwei Wohneinheiten. Bestand inklusive Garage mit Hobbyraum verbleibt auf dem Grundstück. Abriss durch den Käufer möglich.
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