Historische Rarität: Stadtvilla mit 3 Etagen, 6 Stellplätzen und Garten

Das Grundstück befindet sich in Sinzig-Stadt, fußläufig zu Kindergärten und weiterführenden Schulen.Ebenfalls ist der Bahnhof fußläufig erreichbar. Überhaupt lässt sich alles einfach zu Fuß erledigen - ein Besuch im Kaufland, im dm, im Penny, im Hagebau, usw.In der Innenstadt befinden sich diverse Restaurants, Biergärten, eine Bäckerei sowie eine Patisserie, Geschäfte wie Kodi oder NKD, Juweliere, ein Bioladen, ein Buchladen, ein Geschenkeladen, Reisebüros, Brillengeschäfte, Banken, Apotheken, ein Bekleidungsgeschäft, ein großer Spielwarenladen, etc.Das Rhein- und Ahrtal besticht durch seine schönen Schlösser, Burgen, Berge, Flüsse und Seen. Die B9 und die A61 sind wenige Kilometer von der Villa bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine Anbindung an Städte wie Bonn, Düsseldorf und Frankfurt mit seinen jeweiligen Flughäfen. Zum Einkaufen sind Städte wie Bad Neuenahr und Ahrweiler (ca. 14 km), Remagen (ca. 4 km), Andernach (ca. 20 km), Koblenz (ca. 35 km), Mühlheim-Kärlich (ca. 30 km) ideal geeignet. Die Hochschule Koblenz mit ihrem Standort RheinAhrCampus liegt 5 km entfernt. Erholungs-, Fitness-, Kulturangebote sind reichlich vorhanden: (Thermal)Schwimmbäder, Rotweinwanderwege, Touristenfeste, Antikmärkte, Museen, der Laacher See und der Nürburgring - hier bleiben keine Wünsche offen.Die Villa liegt außerhalb von Hochwasserereignissen.