Nachhaltige Wohnqualität in zentraler Lage
Mönchengladbach
Preis:548.999 €
€/m²:2095 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis548.999 €
- Preis pro m²2095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
41328 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 510 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Effiziente Bauweise für höchste Wohnqualität
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.000 €
Anzeige ansehenNachhaltige Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 3. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnkonzept mit Komfort und Stil
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.000 €
Anzeige ansehenKfW-55 Neubau mit nachhaltigem Energiekonzept
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Qualität zum Ankommen und Wohlfühlen
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.000 €
Anzeige ansehenNachhaltige Bauweise in urbaner Lage
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI