Gute Lage für zukunftsfähiges Wohnen
Neuss
Preis:488.999 €
€/m²:4075 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis488.999 €
- Preis pro m²4075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
28284 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41470 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gute Lage clever und nachhaltig genutzt
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
456.999 €
Anzeige ansehenZukunftsorientierte Gebäude nachhaltig realisiert
Inseriert am 25. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Lösungen in guter Lage
Inseriert am 25. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
447.999 €
Anzeige ansehenEffizienzhaus mit erstklassiger Ausstattung
Inseriert am 21. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
466.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente Wohnung mit viel Licht
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
478.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiger Wohnraum in begehrter Lage
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI