Eigennutzung *UND* Kapitalanlage aussergewöhnliches 4 FH in Lünen-Süd
Lünen
Preis:529.000 €
€/m²:1763 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²1763 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44532 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt verkehrsgünstig gelegen im Stadtteil Lünen-Süd. Es verspricht durch die Lage eine jederzeit gute Vermietbarkeit sowohl für die praktisch geschnittenen Mietwohnungen als auch für die Gewerbeeinheit. Der bisher vom Eigentümer genutzte Bereich lässt sich selbstverständlich auch vermieten.
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