MFH mit erheblichem Entwicklungspotenzial, ruhige Lage, energetisch saniert, 5 Garagen, 6 SP, Garten

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld in Kirchheim/Teck, mit kurzen Wegen in den Alltag und gleichzeitig guter Anbindung in die Region - eine Kombination, die bei Mietern erfahrungsgemäß sehr gefragt ist und damit eine solide Basis für nachhaltige Vermietbarkeit bietet.Nahversorgung und täglicher BedarfFür den schnellen Einkauf ist ein Edeka in der Nähe, ebenso eine Tankstelle. Eine Apotheke wie die Marienapotheke ist ebenfalls gut erreichbar. Damit sind Besorgungen unkompliziert auch ohne lange Wege möglich.Familie und BildungFür Familien bietet die Lage eine sehr praktische Infrastruktur: Die Grundschule Nabern sowie ein Kindergarten liegen jeweils in der Nähe. Mehrere Spielplätze im Umfeld sorgen zusätzlich für kurze Wege nach draußen.Freizeit und UmgebungWer gern aktiv ist, findet Sportangebote in der Umgebung, und für den Ausklang des Tages sind Gastronomie und Treffpunkte wie das Restaurant Bei den Fegers gut erreichbar. Insgesamt wirkt die Umgebung bodenständig und alltagstauglich, mit einem guten Mix aus Ruhe und Angeboten.Verkehr und AnbindungDie nächste Bushaltestelle Nabern Gartenstraße liegt in der Nähe, der Bahnhof Dettingen (Teck) ist ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A8-Anschlussstelle in wenigen Minuten erreichbar. Für Flugreisen liegt der Flughafen Stuttgart nah. Einordnung der WohnlageDie sichere Umgebung ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und einer etablierten Nachbarschaft. Das passt gut zu einem Mehrfamilienhaus, das langfristige Vermietbarkeit und eine solide Nachfrage in einem ruhigen, gut angebundenen Teil von Kirchheim unter Teck bietet.