Effizienzhaus in gefragter Wohnlage
Mönchengladbach
Preis:437.499 €
€/m²:2221 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis437.499 €
- Preis pro m²2221 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
41628 €
Mietrendite (ROI)
9.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll leben im Grünen
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
476.999 €
Anzeige ansehenModerne Immobilie mit nachhaltigem Fokus
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
479.499 €
Anzeige ansehenEffizienz und Wohnkomfort harmonisch kombiniert
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
478.499 €
Anzeige ansehenNachhaltig gebautes Haus mit sonnigem Grundstück
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.499 €
Anzeige ansehenKlimafreundlich bauen in bester Lage
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
437.449 €
Anzeige ansehenUmweltbewusst wohnen in zentraler Lage
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
507.449 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI