Exklusive Villa in Hamm - Individuell geplant, meisterhaft realisiert
Hamm
Preis:698.389 €
€/m²:3619 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis698.389 €
- Preis pro m²3619 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
31272 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59069 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Hamm, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Sie genießen eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zu Freizeitaktivitäten ein und machen Hamm zu einem äußerst lebens- und liebenswerten Wohnort.
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