Haus mit potential in Gievenbeck
Münster
Preis:895.000 €
€/m²:3609 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer10
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
36288 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48161 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In Gievenbeck liegt dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Lage.Gievenbeck gilt durch die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sehr familienfreundlich und ist ein sehr beliebter Stadtteil von Münster.Durch die zentrale Lage erreichen Sie Münsters Innenstadt problemlos und schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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