Modernes Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell projektiert und flexibel gestaltet
Dortmund
Preis:492.279 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 23:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis492.279 €
- Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
37104 €
Mietrendite (ROI)
7.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, Parks und Sportangebote. So verbinden Sie urbanes Leben mit erholsamer Natur in idealer Weise.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
492.279 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI