Modernisiertes Dreifamilienhaus mit TOP RENDITE (ca. 6%) in zentraler Lage
Radolfzell am Bodensee
Preis:640.000 €
€/m²:2949 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:11
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²2949 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
30012 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78315 Radolfzell am Bodensee
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Radolfzell, nahe Seemaxx und Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die kurze Entfernung zum Autobahnanschluss A81 kommen gerade auch Pendlern, welche nach Konstanz oder Singen orientiert sind zu Gute. Das Bodenseeufer mit Promenade und Freibädern ist ebenso in kurzer Zeit erreichbar.
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