Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - maßgeschneidert und energieeffizient geplant
Dortmund
Preis:442.699 €
€/m²:3012 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis442.699 €
- Preis pro m²3012 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
28692 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund - einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Sport- und Erholungsangebote sowie kulturelle Highlights bieten Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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