Groß-Buchholz: Kaffeemühle geschenkt - Sie zahlen nur das Grundstück
Hannover
Preis:625.000 €
€/m²:3698 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²3698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
27480 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30659 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Groß-Buchholz besticht durch eine familienfreundliche, zentrale Lage in Hannover. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen sind schnell erreichbar.In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.- 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen- 15 Minuten in die Innenstadt- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe.
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